高円寺サンハイツ

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,999万円
79.5万円/㎡
相場
5,894万円
78.1万円/㎡
3,263
5,017
6,771
8,524
AI査定結果
推定相場価格
5,894万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜6,771万円
66.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
高円寺サンハイツ
5,999万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 75.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は65.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,999万円79.5万円4階 75.43㎡ 3LDK東
2025/06/284,980万円76.0万円6階 65.53㎡ 3DK東
2025/06/215,999万円79.5万円4階 75.43㎡ 2LDK東
2025/06/026,199万円82.2万円4階 75.43㎡ 2LDK東
2025/05/256,199万円82.2万円4階 75.43㎡ 3LDK東
2025/05/236,499万円86.2万円4階 75.43㎡ 3LDK東
2025/05/203,950万円60.3万円6階 65.53㎡ 1LDK-
2025/05/196,199万円82.2万円4階 75.43㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/136,499万円86.2万円4階 75.43㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/02/284,380万円74.7万円14階 58.63㎡ 2LDK南東
2024/12/184,980万円76.0万円10階 65.53㎡ 3DK東
2024/11/243,950万円60.3万円6階 65.53㎡ 2DK東
2024/09/122,990万円55.0万円15階 54.35㎡ 2DK東
2024/07/294,280万円73.0万円14階 58.63㎡ 2LDK南東
2024/07/054,499万円66.5万円4階 67.68㎡ 2LDK北西
2024/07/054,280万円73.0万円14階 58.63㎡ 1DK南東
2024/06/172,990万円55.0万円14階 54.35㎡ 2DK東
2024/06/024,499万円66.5万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2024/05/073,180万円58.5万円14階 54.35㎡ 2DK東
2024/03/223,180万円58.5万円15階 54.35㎡ 2DK東
2024/02/204,520万円66.8万円4階 67.68㎡ 2LDK北西
2024/02/124,520万円66.8万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2024/01/314,480万円59.4万円4階 75.43㎡ 4DK東
2024/01/284,480万円59.4万円3階 75.43㎡ 4DK東
2023/12/264,680万円62.0万円4階 75.43㎡ 4DK東
2023/12/264,780万円70.6万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2023/12/184,780万円70.6万円4階 67.68㎡ 2LDK北西
2023/11/264,860万円64.4万円4階 75.43㎡ 4DK東
2023/11/264,980万円73.6万円4階 67.68㎡ 2LDK北西
2023/11/262,480万円44.3万円12階 56.01㎡ 2K東
2023/10/202,080万円50.2万円1階 41.47㎡ 2DK西
2023/10/125,480万円81.0万円4階 67.68㎡ 1LDK北西
2023/10/102,180万円52.6万円1階 41.47㎡ 2DK西
2023/10/072,080万円47.6万円1階 43.74㎡ 2DK西
2023/10/062,180万円49.8万円1階 43.74㎡ 2DK南
2023/08/272,890万円30.4万円1階 95.05㎡ 1R南
2023/07/085,480万円72.6万円6階 75.51㎡ 2LDK東
2023/06/202,899万円51.8万円12階 56.01㎡ 3K東
2023/06/062,990万円53.4万円12階 56.01㎡ 3K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 5,999万円79.5万円75.43㎡3LDK4階 / 15階建 東1973年85戸SRC
2025/05/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2023/10/21スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,280万円60.5万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2023/09/24荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 4,098万円61.7万円66.45㎡3LDK2階 / 9階建 東1977年67戸SRC
2024/05/25豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 6,799万円92.2万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/07/31上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円63.3万円56.9㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2025/06/17西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は杉並区の平均と比較して3.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
杉並区
77.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名高円寺サンハイツ
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分
築年月1973年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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